바쁜 직장인의 일기장

최근 인터넷 기사에 보면 부동산이 다시 영끌러들에 의해 상승하고 있다는 기사들이 많이 보인다. 그 중에서도 이 신생아 특례 디딤돌 대출은 출시하자마자 난리가 났었었다. 신생아 특례 디딤돌대출은 최근 도입된 주택도시기금의 주택구입자금대출 중 하나로, 신생아를 출산한 가정의 주거 안정을 돕기 위해 설계된 금융 상품이다. 이 대출은 주택 구매에 필요한 자금을 보다 유리한 조건으로 제공하여, 출산 가정이 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원한다. 이번 글에서는 신생아 특례 디딤돌대출의 주요 내용과 혜택, 신청 방법 등을 자세히 살펴보겠다.    신생아 특례 디딤돌대출이 뭐야?신생아 특례 디딤돌대출은 2023년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 가정을 대상으로 하며, 주택 구입 자금..

암호화폐에 관심 있는 사람이라면 오늘이 얼마나 중요한 날인지 알 것이다. 바로 이더리움 ETF가 승인되고 처음으로 거래가 시작된 날이기 때문이다. 이번 글에서는 이더리움 ETF가 무엇인지, 어떤 종목이 거래 가능한지, 언제 어디서 거래할 수 있는지, 그리고 이더리움의 가격 전망에 대해 살펴보겠다.   이더리움 ETF란 무엇인가?  이더리움 ETF(Exchange-Traded Fund)는 투자자들이 직접 이더리움을 구매하지 않고도 이더리움의 가격 변동에 투자할 수 있게 해주는 금융 상품이다. ETF는 주식처럼 거래소에서 매매가 가능하며, 이더리움의 가격 변동을 추적하는 구조로 설계되어 있다. 이번 이더리움 ETF의 승인은 암호화폐 시장에서 중요한 이정표로, 더 많은 투자자들이 암호화폐에 접근할 수 있는 길..

경기 화성시 동탄신도시에서 10억 원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약(줍줍)이 나왔다. 동탄역 롯데캐슬은 우수한 입지와 다양한 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있는 단지다. 이번 포스팅에서는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 일정과 잔여 세대, 청약 조건을 자세히 살펴보겠다.동탄역 롯데캐슬 개요    위치: 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시규모: 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1,697 가구 (아파트 940 가구, 오피스텔 757실)교통: SRT 동탄역과 직접 연결된 초역세권, 경부고속도로 접근성 우수편의시설: 청계중앙공원, 동탄 여울공원, 백화점, 쇼핑몰, 영화관, 마트 등 계약 취소 잔여 세대이번 무순위 청약에서 공급되는 잔여 세대는 총 5 가구이다. 이들은 모두 계약 취소분과 미계..

요 며칠간, 엄청난 물폭탄이 쏟아지는 장마가 지속되고 있다. 원래는 태풍은 8월에나 오는 걸로 알고 있었는데, 최근 3호 태풍 개미(GAEMI)가 발생하면서 한국을 포함한 동북아시아 지역에 큰 주목을 받고 있다. 이번 포스팅에서는 태풍 개미의 예상 경로와 한반도에 미칠 영향을 자세히 살펴보고, 이에 대한 철저한 대비 방안을 제시하겠다.  태풍 개미(GAEMI) 한반도에 영향이 있나?  태풍 개미의 발생 및 경로  태풍 개미는 필리핀 동쪽 해상에서 발생한 후 북서쪽으로 이동 중이다. 현재는 중국 동부 해안인 항저우와 상하이 일대를 향해 북상하고 있으며, 제주도와 한반도 남부 지역에도 영향을 미칠 가능성이 있다. 기상청의 다중앙상블(GEFS) 모델에 따르면, 태풍 개미는 북서쪽으로 진행한 후 산둥 반도 부근..

2024년 7월 19일, 불과 어제, 마이크로소프트(MS) 클라우드 서비스에 장애가 발생하여 전 세계적으로 큰 혼란이 발생했다. 이번 장애는 항공기 운항 중단, 통신 및 방송 서비스 마비 등 다양한 분야에 광범위한 영향을 미쳤다. 과거 한국에서는 KT 통신 장애로 인하여, 여러 카드 결제등이 막혀 불편했었던 점과 카카오톡의 서버가 불안정하여 메신저 대란이 일어났던 사건보다는 훨씬 크고 광범위한 상황이었다. 클라우드 관련업을 하고 있는 나도 이번 서비스 장애가 얼마나 큰 영향을 끼치게 되었는지 새삼 느껴졌다. 하나의 서비스로 연결되어 있다는게 이렇게 무서운 일인 것 이다. 다만 의아한 것은 이런 업데이트를 미리미리 테스트 해봤을 텐데 이렇게 큰 장애가 발생했다는 것이 이해가 잘 되지 않는다. 이 글에서는 ..

장마철이면 어김없이 찾아오는 불편함 중 하나가 바로 젖은 신발과 양말이다. 특히 출퇴근이나 외출 시, 갑작스러운 소나기로 인해 신발이 흠뻑 젖어버리는 경험은 누구나 한 번쯤 겪어봤을 것이다. 불가 어제 출근길에 폭우가 쏟아지면서, 비를 맞아 신발과 양말이 모두 젖어버리는 일을 겪었다. 걷는 내내 물에 젖은 신발과 양말로 인해서 불쾌한 경험은 정말 다시 하기 싫은 경험이다.  이 경험을 통해 깨달은 효과적인 신발 건조 방법과 관리법을 공유하고자 한다. 젖은 신발을 빠르게 말리는 방법젖은 신발을 신속하게 말리는 것은 신발의 형태를 유지하고 냄새를 방지하는 데 중요하다. 다음은 몇 가지 효과적인 방법이다.신문지 활용: 젖은 신발 안에 신문지를 넣어주면 신문지가 습기를 흡수해 신발이 빠르게 마를 수 있다. 1~..

4일 만에 글을 포스팅하려니, 참 오랜만에 하는 느낌이다. 티스토리를 시작하고, 별일이 없으면 1일 1 포스팅을 하려고 노력했는데, 별일이 생겨서 글을 포스팅하지 못했었다. 그래서 오늘은 왜 글을 쓰지 못했냐에 대한 썰을 풀어보려고 한다. 가장 최근에 포스팅 했던 글은 ' 더위보다 무서운 여름 감기, 컨디션 난조 회복 방법'  란 제목의 글이다.2024.07.12 - [잡다] - 더위보다 무서운 여름 감기, 컨디션 난조 회복 방법 더위보다 무서운 여름 감기, 컨디션 난조 회복 방법우리나라에는 이런 말이 있다. '여름 감기는 개도 안 걸린다.' 그러나 최근 내가 걸린 것 같다. 여름이다 보니 날씨가 덥고 습하여 잘 때마다 선풍기를 틀고 잤다. 잠에서 중간중간 깰 때, 약간 추grimis.tistory.co..

우리나라에는 이런 말이 있다. '여름 감기는 개도 안 걸린다.' 그러나 최근 내가 걸린 것 같다. 여름이다 보니 날씨가 덥고 습하여 잘 때마다 선풍기를 틀고 잤다. 잠에서 중간중간 깰 때, 약간 추운가?라는 생각도 했지만 더운 것보다 났다는 생각에 계속 선물 기를 틀고 잤다. 그러던 중 오늘 아침에 일어났는데 몸이 약간 으슬으슬 하며, 목에 가래가 끼는 듯 한 느낌이 들었다. 컨디션도 좋지 않고 뭐랄까 감기 기운이 생겨버렸다. 회사에서도 콜록콜록 기침을 하며, 따뜻한 물을 많이 마셨지만 증상이 많이 호전되는 것 같지 않아, 나와 같은 증상을 겪는 사람들에게 정보를 공유차 작성한다.   여름 감기? 여름철에는 급성 인후염이나 후두인두염 같은 목감기가 흔히 발생한다. 이는 바이러스로 인해 인두와 후두를 포함..

오늘 삼성전자에서 갤럭시 언팩을 하는 날이다. 언팩은 작년에 서울에서 했던 것과는 다르게 올해는 프랑스 파리 카루젤 뒤 루브르에서 진행했다. 갤럭시에 관심있는 사람들은 이미 언팩을 봤겠지만, 나 처럼 시간이 없거나 놓친 사람들을 위해 갤럭시 언팩 내용을 정리하여 공유하려고 한다.  갤럭시 Z플립6·폴드6 시리즈폴더블 및 대화면 특화 AI:갤럭시 S24 시리즈에 이어 다양한 갤럭시 AI 기능 제공.플렉스 윈도우를 통한 AI 기능 활용 가능.'노트 어시스트' 기능: 번역, 요약, 서식 변환, 음성 녹음 텍스트 변환, SNS 글 작성.실시간 통역: 듀얼 스크린을 활용한 대화 모드 및 9개 메시지 앱 지원.구글 제미나이 AI 모델 탑재: 구글 앱과 연동되는 어시스턴트 호출 가능.AI 기반 프로비주얼 엔진: 사진..

오늘 인터넷 기사들을 보다 보니 주택 담보 대출 금리가 하락 중이라는 기사를 보았다. 우리도 현재 주택 담보 대출을 받고 있었고, 3프로 후반대의 금리를 받고 있었지만 기사를 보니 3프로 초반까지도 내려갔다.  금리 인하 기조가 있어서 은행이 먼저 금리를 내리나 했더니, 최근 정부가 갑작스레 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 시점을 7월에서 9월로 미루면서 부동산의 상승세를 은행이 그대로 받아주고 있다는 생각이 들었다. 은행 입장에서는 대출 받는 사람들이 늘어나면 이익이 상승하는 입장이니, DSR이 시행되기 이전에 빠르게 고객을 확보하는 것 같았다. 우린 이미 대출을 받은 시점에서 이렇게 금리가 내려갔을 때 갈아탈 수 있다면 굉장히 좋은 상황일 것 같았다.  그래서 주담대를 대환할 은행을..