2025년 4월 제일풍경채 의왕고천 청약 시작! 입지·분양가 한눈에 보기

2025년 4월, 경기도 의왕시 고천동에서 실수요자들이 주목해야 할 아파트 분양이 시작된다. 바로 **‘제일풍경채 의왕고천’**이다.
우수한 입지 조건과 생활 인프라, 그리고 분양가상한제 적용까지 더해져 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 이번 포스팅에서는 본 청약 일정부터 분양가, 단지 구성, 입지 정보까지 핵심 포인트를 한눈에 정리해보았다.

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2025년 4월 제일 풍경채 의왕고천 청약

📌 단지 개요

• 위치: 경기도 의왕시 고천동 249번지 일원
• 규모: 지하 2층~지상 25층, 총 8개 동, 900세대
• 전용면적: 84㎡ 단일 타입 (84A, 84B, 84C)
• 시공사: 제일건설㈜
• 입주 예정일: 2026년 1월 예정

이번 단지는 모든 세대가 84㎡로 구성되며, 실거주 수요가 많은 3~4인 가구를 위한 평면 구조로 설계되었다.

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📅 청약 일정

• 모집공고: 2025년 4월 18일
• 청약접수일: 2025년 4월 29일
• 당첨자 발표일: 2025년 5월 9일
• 계약일: 추후 공지 예정

청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 접수 가능하며, 일정에 맞춰 미리 준비해두는 것이 좋다.

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💰 분양가 및 타입 구성

• 총 일반분양 세대수: 466세대
  • 84A형: 297세대
  • 84B형: 82세대
  • 84C형: 87세대
• 분양가: 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴하게 공급될 예정이다. 구체적인 금액은 모집공고 시 확인 가능하다.

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🚉 입지 및 교통

• 인덕원~동탄선 의왕시청역(예정) 도보 5분 거리
• GTX-C 노선 인덕원 연장 예정
• 경수대로, 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로 진입 용이

의왕 고천지구는 현재 개발이 활발하게 진행 중이며, 향후 교통 인프라가 크게 개선될 예정이기 때문에 실거주뿐만 아니라 미래 가치를 기대할 수 있는 지역이다.

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🏫 교육 및 생활 인프라

• 초등학교: 고천2초(2026년 개교 예정) 도보권
• 중·고등학교: 의왕중, 고천중, 경기외고 등 인근 위치
• 편의시설: 이마트, 롯데프리미엄아울렛, 왕송호수, 철도박물관, 의왕시청, 보건소 등

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🏡 단지 특장점

• 남향 위주 배치로 채광 우수
• 4Bay 구조 및 팬트리 설계로 공간 효율성 높음
• 다양한 커뮤니티 시설 및 세대당 1.5대 주차 공간 확보

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경기도 의왕시 고천동

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✅ 청약 유의사항

• 청약자격: 의왕시 및 수도권 거주자
• 청약 방식: 전용 85㎡ 이하 → 가점제 40% + 추첨제 60%
• 규제지역 여부: 비규제지역
  • 전매제한 3년
  • 재당첨 제한 10년
  • 거주의무 없음
• 중도금 대출: 분양가 60%까지 이자후불제 가능

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🔗 관련 사이트

• 청약홈 바로가기
• 공식 홈페이지
• 호갱노노 단지 정보

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‘제일풍경채 의왕고천’은 교통, 학군, 생활 인프라를 모두 갖춘 매력적인 분양 단지로, 청약을 고려하고 있는 실수요자 및 신혼부부에게 강력히 추천할 수 있는 단지다.
청약 가점이 낮더라도 추첨제 비중이 60%이기 때문에 전략적으로 접근하면 당첨 기회도 있다. 청약을 준비 중이라면 모집공고를 꼼꼼히 확인하고, 마감일을 놓치지 않도록 주의하자.