동탄역 롯데캐슬 취소물량 및 무순위(줍줍) 안내 당첨되면 로또! 무조건 해야하는 청약!

경기 화성시 동탄신도시에서 10억 원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약(줍줍)이 나왔다. 동탄역 롯데캐슬은 우수한 입지와 다양한 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있는 단지다. 이번 포스팅에서는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 일정과 잔여 세대, 청약 조건을 자세히 살펴보겠다.

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동탄역 롯데캐슬 개요

 

동탄 롯데캐슬

 

 

 

• 위치: 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시
• 규모: 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1,697 가구 (아파트 940 가구, 오피스텔 757실)
• 교통: SRT 동탄역과 직접 연결된 초역세권, 경부고속도로 접근성 우수
• 편의시설: 청계중앙공원, 동탄 여울공원, 백화점, 쇼핑몰, 영화관, 마트 등

 

계약 취소 잔여 세대

이번 무순위 청약에서 공급되는 잔여 세대는 총 5 가구이다. 이들은 모두 계약 취소분과 미계약 물량으로 구성되어 있다.

 

계약 취소분

 

 

계약 취소 물량 4가구

 

• 계약 취소분:
  • 전용 65㎡: 1 가구 (신혼특공)
  • 전용 84㎡: 1가구 (신혼특공)
  • 전용 102㎡: 2가구 (일반분양)

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미계약 잔여세대

 

무순위 청약

 

 

84m 1가구

 

• 미계약 물량:
  • 전용 84㎡: 1가구 (전국구 청약)

청약 일정

• 모집공고일: 2024년 7월 22일
• 특별공급 청약일: 2024년 7월 29일
• 일반공급 청약일: 2024년 7월 30일
• 전국구 청약: 2024년 7월 29일
• 당첨자 발표일: 2024년 8월 2일
• 계약일: 2024년 8월 9일

 

분양가 및 필요 자금

 

분양가도 굉장히 저렴한 편이다. 이유는 분양을 진행했던 21년도 가격으로 하기 때문이다. 최근에는,  철근, 시멘트, 목재 등의 건축 자재 가격이 상승하면서 아파트 건설 비용도 증가하여, 분양가도 끝을 모르고 올라가고 있기 때문에 굉장히 매력적인 가격이라고 할 수 있다.

• 전용 65㎡: 3억 6300만 원
• 전용 84㎡: 4억 7200만 원 (미계약 물량은 4억 8200만 원)
• 전용 107㎡: 5억 7600만 원

 

해당 단지의 전용 65㎡는 최근 12억 2500만 원에 거래되었고, 전용 84㎡는 14억~16억 원에 거래되어 약 10억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있다.

 

 

 

 

청약 조건

가장 중요한 청약 조건이다. 화성시 거주민 중 무주택 세대주라면 무조건 일반분양을 넣어야 할 것이다. 신혼 특공의 경우에는 혼인신고일부터 입주자모집공고일(24.07.22)까지 계속 무주택자이어야 하는 기준이 있기 때문에 잘 확인해야 할 것이다.

 

• 신혼특공: 화성시 거주, 무주택 세대주 중 혼인기간 7년 이내
• 일반분양: 화성시 거주, 무주택 세대주
• 전국구 청약 가능 세대: 주택수 무관, 국내 거주 만 19세 이상 누구나

 

 

청약 방법 및 주의사항

청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 앱을 통해 가능하다. 청약 신청 시 신청자의 자격을 철저히 확인해야 하며, 부적격자로 판명될 경우 불이익을 받을 수 있다.

 

 

2024.07.01 - [잡다] - 아파트 청약 특별 공급에 대한 기준

아파트 청약 특별 공급에 대한 기준

 

 

 

 

자세한 내용은 파일을 첨부한다.

 

동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf

0.20MB

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.31MB

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동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 화성시 거주자와 전국의 무주택 세대주에게 좋은 기회가 될 것이다. 초역세권의 편리한 교통망과 우수한 생활 인프라를 갖춘 동탄역 롯데캐슬에서 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 이번 청약에 많은 관심을 갖고 참여해 보자.