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시세차익 3억!! 로또 마지막 줍줍 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 특별공급 완벽 정리 본문
동탄 지역에서 최근 높은 인기를 끌고 있는 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로' 무순위 특별공급 소식을 정리했다. 최근 금리 안정과 정부의 부동산 규제 완화로 인해 부동산 시장이 다시 활기를 찾으며 신축 아파트 중심으로 수요가 크게 늘어나고 있다. 특히 서울 접근성이 뛰어난 GTX와 SRT 등의 교통망이 발달된 동탄 지역은 많은 실수요자와 투자자의 관심을 받고 있으며, 이 같은 분위기 속에서 이번 특별공급은 실거주와 투자 모두 좋은 기회가 될 수 있다.
특별공급 세부 정보
- 공급 세대: 전용면적 52㎡ (103동 2003호)
- 분양가: 3억 3,300만 원 (주변 시세는 약 6억 6천만 원으로 약 3억 이상의 차익 기대)
청약 일정
- 특별공급 청약 접수일: 2025년 4월 7일
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 10일
- 계약 체결일: 2025년 4월 17일
신청 자격 요건
- 거주지 요건: 입주자 모집공고일(2025년 3월 31일) 기준 화성시 거주 무주택 세대주이다.
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 160% 이하여야 한다.
- 자산 기준: 총자산이 3억 3,100만 원 이하여야 한다.
- 기타: 소득세 납부이력이 5년 이상 있어야 한다.
유의사항
- 실거주 의무 기간은 5년이다.
- 사업주체의 대출 지원이 없으므로 자금 조달 계획을 사전에 철저히 준비해야 한다.
주변 상권 및 환경
'동탄역 금강펜테리움 더 시글로'는 동탄역과 약 1.5km 거리로 도보로도 충분히 접근할 수 있는 위치이다. 특히 동탄역 인근은 현대백화점, 롯데백화점과 같은 대형 쇼핑시설, CGV 영화관, 스타벅스, 다양한 레스토랑과 카페 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높다.
또한 주변에 대형마트, 병원, 학교 등 필수 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게도 매우 적합한 환경이다. GTX 및 SRT 등의 우수한 교통망을 통해 서울 강남과 판교 등 주요 업무 지역으로의 접근성도 뛰어나 투자와 실거주 모두 만족할 수 있는 입지를 갖추고 있다.
주변 시세 대비 분석
이번 아파트의 분양가는 3억 3,300만 원이며, 현재 주변 아파트 평균 시세는 6억 6천만 원 수준이다. 따라서 분양가 대비 약 3억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 매우 매력적이다.
신청 방법
한국부동산원 청약홈에서 인터넷으로만 신청 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 필수이다.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 무순위 특별공급은 우수한 입지, 뛰어난 주변 환경과 높은 투자 가치까지 갖추고 있어 절대 놓쳐서는 안 될 기회이다. 관심이 있는 사람들은 자격 조건과 일정을 잘 확인하여 좋은 결과를 얻기 바란다.
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