광교역 힐스테이트 퍼스트 무순위 청약 정보 총정리! 역세권 단지를 잡을 기회!

최근 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 광교역 힐스테이트 퍼스트가 무순위 청약(줍줍) 물량을 공개했다. 이 단지는 광교중앙역 초역세권 입지를 자랑하며, 광교신도시 내에서도 희소성이 높은 아파트로 평가받고 있다. 이번 무순위 청약은 기존 계약 취소로 인해 발생한 잔여 세대를 대상으로 하며, 무주택자는 물론 유주택자도 신청이 가능하여 많은 관심이 집중되고 있다. 자세한 청약 일정과 조건, 분양가 등을 확인해보자.

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광교역 힐스테이트 퍼스트 무순위 청약

 

📌 광교역 힐스테이트 퍼스트 개요

• 위치: 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록
• 규모: 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 211세대
• 전용면적: 60㎡~84㎡
• 특징: 광교중앙역 초역세권, 광교호수공원 인접, 신분당선 이용 가능

이 단지는 광교중앙역 3번 출구 바로 앞에 위치해 있으며, 신분당선을 통해 강남권까지 빠르게 이동할 수 있는 교통 편의성을 갖추고 있다. 또한 인근에 광교호수공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

힐스테이트광교 중앙역 퍼스트

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📌 무순위 청약(줍줍) 일정

이번 무순위 청약은 2025년 3월 중 진행될 예정이며, 정확한 일정은 공식 입주자 모집공고를 통해 확인할 수 있다.

 

• 분양공고일:  2025년 3월 12일
• 청약 접수: 2025년 3월 17일 (청약홈 접수)
• 당첨자 발표: 2025년 3월 20일
• 입주 날짜: 2025년 5월

무순위 청약은 선착순이 아니라 추첨 방식으로 진행되므로, 신청자격이 되는 경우 적극적으로 도전해볼 만하다.

2025910046 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 입주자모집공고문.pdf

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📌 무순위 청약 신청 조건

무순위 청약은 일반 청약과 달리 청약통장이 없어도 신청이 가능하며, 기존 주택 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 주요 조건은 다음과 같다.

✔️ 69㎡(전국구): 전국 어디서나 신청 가능
✔️ 84㎡(지역우선): 수원 거주 무주택 세대주만 신청 가능
✔️ 청약통장 불필요
✔️ 유주택자 신청 가능
✔️ 재당첨 제한 없음

 

단, 84㎡는 수원시에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있으며, 실거주 의무 3년이 적용된다 . 또한 무순위 청약으로 당첨되면 중도금 대출이 어려울 수 있으므로 계약금 및 잔금 마련 계획을 철저히 세우는 것이 중요하다.

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📌 분양가 및 시세 비교

광교역 힐스테이트 퍼스트의 분양가는 다음과 같다.

전용면적분양가 (평균)

69㎡	7억7,430만 원
84㎡	9억3,620만 원

현재 광교신도시 내 신축 아파트 시세는 전용 84㎡ 기준 10억 원~12억 원 선에서 형성되어 있어, 무순위 청약을 통해 시세 대비 저렴하게 신규 아파트를 마련할 기회가 될 수 있다.

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📌 무순위 청약 시 주의할 점

무순위 청약은 일반 청약과 달리 대출 제한이 있을 가능성이 크다. 특히 중도금 대출이 불가능한 경우가 많아 계약금과 잔금을 현금으로 마련할 수 있어야 한다.

또한, 무순위 청약 당첨자는 향후 일반 청약 신청 시 재당첨 제한을 받을 수 있으므로 신중하게 결정해야 한다.

✔️ 중도금 대출 가능 여부 확인 필수
✔️ 잔금 마련 계획 세우기
✔️ 재당첨 제한 여부 확인

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📌 광교역 힐스테이트 퍼스트, 청약 도전해볼 만할까?

✅ 초역세권 단지 – 광교중앙역과 도보 1분 거리
✅ 신분당선 이용 가능 – 강남까지 빠른 이동
✅ 광교호수공원 인접 – 쾌적한 주거 환경
✅ 광교 내 희소성 높은 브랜드 아파트

이번 무순위 청약은 광교신도시에서 새 아파트를 비교적 저렴하게 장만할 수 있는 좋은 기회다. 다만, 자금 마련 계획을 철저히 세운 후 신청하는 것이 중요하다.

청약 접수는 청약홈에서 진행되므로, 관심 있는 경우 미리 회원가입을 해두고 일정에 맞춰 신청하는 것이 좋다.

🏡 광교역 힐스테이트 퍼스트 무순위 청약! 놓치지 말고 도전해보자! 🚀